Fatsa Organize Sanayi Bölgesi 4.7.1995 tarihli, 1 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile kurulmuştur. Bölge Fatsa ilçe merkezine 2,5 km, Altınordu ilçe merkezine 39 km uzaklıkta olup E70 karayolundan 1,5 km güneyde yer almaktadır. Bölgenin batısında Bolaman Irmağı, Doğusunda Konakbaşı Mahallesi, Güneyinde Gaga Gölü, Kuzeyinde ise Meşebükü Mahallesi yer almaktadır. Ordu-Giresun Havaalanına 54 km, Samsun Çarşamba Havaalanına 92 km, Fatsa Limanına 5,4 km mesafede ve Fatsa Şehirlerarası Otobüs Terminaline’de 4,5 km mesafede bulunmaktadır.

Organize Sanayi Bölgesi 50 hektar alana sahip olup 29 sanayi parselinden oluşmaktadır.  Bölgede; elektrik, su, kanalizasyon, internet altyapı çalışmaları tamamlanmış olmakla birlikte, henüz doğalgaz hattı bölgeye ulaşmadığından dolayı doğalgaz konusunda bir çalışma yapılamamaktadır.

OSBmiz 50 hektar büyüklüğü ile Türkiye’nin en küçük Organize Sanayi Bölgelerinden olup arsalaların bedelsiz tahsis edilmesi sonucu mali yöndende zayıf bir OSB dir. Fatsa OSB miz mevcut alanın güneyine doğru 100 hektar daha büyümek için Bakanlığımıza gerekli müracaatları yapmış yer seçim çalışmaları kesinleştirilme aşamasına gelmiştir. Bu nedenlerle kamulaştırma yetkisi olmayan OSB mizin kamulaştırma sürecide Ordu Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacağından Genel Kurula gidilmemiştir.

OSB miz Yönetmelik gereği ayda en az iki olmak üzere Yönetim Kurulu toplantısını yapmakta en az üç ayda bir de Müteşebbis Teşekkülü toplamaktadır. En son Müteşebbis Teşekkül Başkanlığımız 01/09/2015 tarihinde Müteşebbis Teşekkül Başkanımız ve Ordu Valimiz İrfan BALKANLIOĞLU Başkanlığında toplanmıştır.

Toplam 3,500 istihdamın sağlandığı OSB’mizde ağırlıklı olarak, Tekstil, Gıda, Toprak-Kil ve Ağaç Sanayiinde faaliyet gösteren firmalar yer almaktadır.

Yol

Fatsa Organize Sanayi Bölgesi içerisindeki iç yolların uzunluğu 2.650 metredir.400 metre uzunluğunda 7 metregenişliğinde  ve 2.150 metre uzunluğunda  10 metre   genişliğinde yollarımız bulunmaktadır. Yolların tamamı kilitli parke taşıdır. Bölgenin doğal topoğrafik yapısı korunarak parselasyon yapılmış ve yol eğimi %5-10 arasındadır. Bölgemizdeki 2.650 metrelik yolların sağlı sollu olmak üzere toplam 5.300 metrelik kısmında 1,50 metre genişliğinde olan tretuvarların tamamı kilitli parke taşı ile kaplanmıştır.

Su

Fatsa OSB’nin temiz su altyapı sistemi 100’lükPVC Plastik boru ile OSB tarafından yapılmıştır Kullanma suyu OSKİ tarafından şehir şebekesi ile sağlanmaktadır. OSB içerisindeki tüm işyerleri OSKİ’ye abonedir.

Elektrik

Bölge içerisindeki işyerlerine elektrik dağıtım hizmeti OSB tarafından verilmektedir. 4628 sayılı elektrik piyasası kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca enerji piyasası düzenleme kurulunun 24.03.2011 tarih ve ED-OSB/3127-1/1885 sayılı kararı ile FATSA OSB’ye 49 yıllığına  Elektrik Dağıtım Lisansı verilmiştir.Bu sayede EPDK’nın belirlemiş olduğu Ulusal Tarifelerden 4nolu tarifeden 1 nolu tarifeye geçilmiş ve tedarikçi ile yapmış olduğumuz anlaşma gereği sanayicilerimize % 25 daha ucuz enerji temini sağlanmıştır.

OSB sınırları içerisinde 1 adet Ana Dağıtım Merkezi ve 3 adet Trafo Merkezi bulunmaktadır. OSB miz 4,5 MVA’lik bir kurulu güce sahiptir.

OSB’nin elektriği Fatsa Trafo Merkezi’nden 3.770 metre yeraltı, 2.730 metre havai hat olmak üzere toplamda 6.500 metre mesafe ile bölgemize ulaşan ve müstakil olarak tarafımıza ait yedekli OG kablosu ile beslenmektedir. Elektrik işletmesi ve şebekenin bakım onarımı OSB Müdürlüğü tarafından yapılmaktadır. OSB içerisindeki OG ve AG ile tüm elektrik şebekesi havai hat şeklinde bulunmaktadır. Bu sayede oluşabilecek arızalara daha çabuk müdahale edilebilmektedir. Tüm parsel girişlerine kadar havai hat çıkışları çekilmiştir. Fatsa OSB’de 2015 yılı verilerine göre aylık 1,5 milyon kWh elektrik tüketilmektedir.

OSB mizin cadde ve sokaklarında toplam75 aydınlatma direği mevcuttur.

Telefon

Türk Telekom ile Müdürlüğümüz arasında yapılan protokol sonrası bölgedeki bütün parsellere kadar yeraltı telekominikasyon altyapı şebekesi döşenmiştir. Her parsel için 10 hat telefon ve internet için fiberoptik kablo döşenmiş ve kullanılmaktadır.

Doğalgaz

Henüz doğalgaz bölgemize ulaşmamıştır. Bu sebepten bölge içerisinde doğal gaz altyapı yapımı ve doğalgaz dağıtım hizmetleri bulunmamakla birlikte doğalgazın getirilmesi için çalışmalar sürdürülmektedir. Sanayicilerimizin 2016 yılı doğalgaz tüketimi 10.000.000 sm3/yıl planlanmış olup, Doğalgaz:0,88 TL/sm3 ve LNG:1,38 TL/sm3 olması sebebiyle yaklaşık yılda 5.000.000 TL fazladan ödeme yapacağı öngörülmekte olup bu da doğalgazın bölgemiz için ne kadar önemli olduğunun göstergesidir.

Yangın Hidrantları

Acil durumlarda kullanılmak üzere OSB içerisinde şebeke suyuna bağlı 5 adet yangın hidrantı bulunmaktadır.

AtıkSu ve Yağmur Suyu

OSB’nin atıksu hattı ve yağmur suyu hattı ayrı ayrı yapılmıştır. Bütün parsellere ayrı ayrı yağmur suyu ve atık suyu hatları çekilmiştir. Mevcut atıksu çıkışı Ordu Büyükşehir Belediyesi’ne ait Derin Deşarj Hattı’na bağlıdır. Bununlar birlikte OSB Müdürlüğümüzce kendi atık su arıtma tesisimizin kurulabilmesine yönelik olarak Doğu Karadeniz Kalkınma Ajansı desteği ile Atık Su Arıtma Tesisi için fizibilite çalışması yaptırılmıştır. Bölgemizin onaylı imar sınırlarında ilerde gerekli olduğu takdirde Atıksu Arıtma Tesisi yapmak için ayrılmış 10.127,66 metrekarelik “ Teknik Altyapı Alanı “ bulunmaktadır.

Ağaçlandırma ve Peyzaj

OSB sınırları içerisindeki tüm park alanları, iç yollar ve diğer alanların ağaçlandırma çalışmaları çerçevesinde Bölge Müdürlüğümüzce 127.000 m2 alan içerisine 15.000  adet fidan dikimi gerçekleştirilmiş olup fidanların bakımı OSB Müdürlüğü tarafından yapılmaktadır.

Uyarı Levhaları

Bölgenin bütün cadde ve sokaklarında yönlendirme tabelalarımız mevcuttur.

Çevre

Fatsa OSB’de şu aşamada bir Çevre Yönetim Birimi kurulmamış olmakla birlikte, dışarıdan hizmet satın alımı şeklinde Çevre Danışmanı bir firma ile çalışılmaktadır. Bu sayede etkin çevre ve atık yönetiminin sağlanması, kontrolü ve denetiminin yapılması ile bölgenin çevreye etkilerinin tespit edilerek bu yönde çevre etkilerinin azaltılmasına yönelik uygulamaların yapılması amaçlanmaktadır.

Fatsa OSB katılımcı firmalarının mevzuat gereği bölgede atık su yönetim ve kontrolünün sağlanması, firma ön arıtma tesislerinin denetlenmesi, atık su çıkış parametrelerinin yönetmelikte belirtilen limitlere uygunluğunun kontrolü, katı atıkların kontrol ve denetimi, çevre kirliliği etkilerinin azaltılması, işyerlerinin bu konularda hassasiyetinin sağlanması, çevre mevzuatı takibi ve bilgilendirilmesi konularında hizmet verilmektedir.Bölgemizinkaldırım,yol ve çevre temizliği OSB Müdürlüğü tarafından yapılmaktadır.

Laboratuvar

Bölgedeki firmaların çıkışlarındaki atık sular ile OSB çıkışındaki kompozit numune alma cihazındaki atık suyun analizlerinin yapılabilmesi amacı ile OSB Müdürlüğü bir Çevre Danışmanlık firmasından dış hizmet satın alımı gerçekleştirmektedir. OSB olarak tüm sanayicilerimize alınan numune sonucundan sonra Bağlantı İzin Belgesi verilmekte, OSB mizde ilgili Belediyeden Bağlantı İzin Belgesi almaktadır.

OSB Yönetim Merkezi

Toplam 114 m2 ve tek katlı olan OSB idari binada OSB Müdürlüğü ve personel odaları yer almaktadır.

İtfaiye

OSB Müdürlüğümüz içerisinde henüz bir itfaiye birimi mevcut değildir. İtfaiye konusunda Ordu Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Müdürlüğünün mevcut imkânlarından yararlanılmaktadır.

Ortak Sağlık Güvenlik Birimi

Müdürlüğümüz bünyesinde mevcut bir OSGB bulunmamaktadır. Ancak katılımcı firmalarımız İş Güvenliği ve diğer bağlı hizmet ihtiyaçlarını dışarıdan anlaşma yapmış oldukları Ortak Sağlık Güvenlik Birimi kuruluşlarından temin etmektedirler.

Banka Şubeleri Binası

OSB bünyesinde henüz bir banka şubesi mevcut değildir. Olası bir OSB genişlemesi sonrası bu konuda çalışma yapılması düşünülmektedir.

Cami

Fatsa OSB içerisinde bir Cami yeri ayrılmış olup buna ilişkin proje çalışmaları yapılmıştır. Cami inşasına dönük olarak kurulan dernek faaliyetlerini sürdürmektedir.

Kreş

OSB mizdetoplam 2850 kişi istihdam edilmekte olup çoğu fabrikamızın tekstil sektöründe olması sebebiyle bu istihdamın % 70 i ( 1995 kişi ) bayan çalışandır. Bu nedenle çalışan bayanların en çok ihtiyacı olan kreş için Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı, Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile Borusan Holding arasında sosyal sorumluluk projesi kapsamında bir protokol imzalanmış olup Fatsa OSB mizeBorusan Holding tarafından bir kreş yapılması gerçekleştirilecektir.

Fatsa OSB Nizamiye Giriş Kapısı

Fatsa OSB’de 1 ana giriş kapısı ve 1 çıkış kapısı mevcuttur.

Restoran – Kafeterya ve Market

OSB bünyesinde henüz bir restoran – kafeterya ve market türü oluşum mevcut değildir. Ancak işletmelerin kendi bünyelerinde personellerine yemek verdiği yapılanmalar mevcuttur.

Güvenlik ve Sınır Çitleri

OSB bünyesinde bir güvenlik birimi mevcut değildir. OSB’nin çevresi toplamda 3.400 metre tel ve çit ile çevrilmiş olup 600 metrelik kısım daha tel ve çit ile kapatılacaktır.

Ulaşım

Fatsa OSB ulaşım durumu ele alındığında mevcut ve projeksiyon analizlerinin şu şekilde olduğu görülmektedir, Samsun-Ordu karayoluna 1,5 km mesafede, Ordu-Giresun Havaalanına 54 km mesafede, Çarşamba Havaalanına 92 km mesafede, Fatsa Limanına 5,4 km mesafede yer almaktadır.